Quelle: Archiv MG - WESTEN OEKONOMIE GRUNDEIGENTUM - Vom sozialen Wohnungsbau

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       STEIGENDE MIETEN - STAATLICH GESCHÜTZT
       Manchem erbosten  Mieter fällt angesichts der Mietpreise ein, daß
       hier doch  der Staat  gefälligst eingreifen  müsse. Fürs  billige
       Wohnen ist  der aber  garantiert die falsche Adresse. Die Erpres-
       sungen des  Grundeigentümers, der  Leute nur gegen gute Bezahlung
       wohnen läßt,  sind ohne  den Staat  gar nicht denkbar. Der garan-
       tiert den  Schutz des Privateigentums und damit den Grundeigentü-
       mern, daß  ihre Interessen  rechtens sind.  So sichert er die ge-
       schäftstüchtige Nutzung  von Grund und Boden - und die Auswirkun-
       gen dieses  Geschäfts auf  die Mieter  sind ihm  bestens bekannt.
       Deswegen kümmert er sich sogar um die Miethöhen - "zum Schutz der
       Mieter".
       Z. B.    möchte     jetzt    Bauministerin    Hasselfeld    "nur"
       15% Mietsteigerung innerhalb von je drei Jahren erlauben. Sicher,
       wenn man  davon ausgeht, daß Wohnungseigentümer aus der Existenz-
       not der  Leute noch  höhere Mieten  herausquetschen könnten, wenn
       man dann  noch übersieht, daß der Staat ihnen bisher 30% Erhöhung
       innerhalb von  drei Jahren  zubilligt, dann  kann man  glatt  die
       staatliche Erlaubnis für Wohnungseigentümer, während dreier Jahre
       die Mieten  um 15% steigern zu dürfen, als Dienstleistung für die
       Mieter betrachten. Für den politischen Gesetzgeber ist jedenfalls
       klar: ohne hohe Rendite kann es kein Wohnungsangebot geben.
       Da ist  es kein  Wunder, daß nicht wenige Politiker dafür plädie-
       ren, die  Preise lieber  gleich "dem freien Markt" zu überlassen,
       um die  "Wohnungsfrage" bestmöglich  zu lösen.  Dann steigern die
       Vermieter mit  den Mieten  ihren Gewinn,  die  Baukonzerne  bauen
       fleißig, und  die Erhöhung  des Wohnungsangebotes  sorgt dann ir-
       gendwann schon ganz von selber dafür, daß die Mietpreise fallen.
       Wunderbar. Bloß,  günstiges Wohnen  kommt so  oder so einfach nie
       raus. Wenn gebaut wird, um gute Geschäfte zu machen, gibt es eben
       viele teure  Wohnungen. Erst  mal gibt  es auf  dem Wohnungsmarkt
       nämlich eine  Sicherheit: Die Nachfrager können kaum "nein danke"
       sagen, weil  sie einfach  irgendwo wohnen müssen. Drum passen die
       sich auch  den dauernd  steigenden Mietforderungen extrem gut an,
       solange es der Lohn nur irgendwie erlaubt.
       Auf die  Idee, 15-30prozentige  Lohnzuschläge fürs Wohnen zu ver-
       langen, kommen  sie nämlich nicht, und das ist auf jeden Fall ein
       Fehler.
       

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